新築売戸建住宅 川越市 日東町 (南大塚駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩26分
所在地 埼玉県川越市日東町
築年月 2024年2月

 建物面積 96.04㎡ 土地面積 公簿 121.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年02月01日～2024年05月06日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：スタッフ不在の場合は携帯にご連絡下さい０８０５１４４６９０１
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
整った街並み「日東町」に新築住宅が誕生しました！価格更新しました◎ご内覧、ご質問などお気軽にどうぞ♪
  • ２号棟２７８０万円間取りです◎
  • １号棟２８８０万円間取りです◎
  • 全体区画図です◎間口が広くゆったりとした住宅となっています◎
  • 陽当たりの良い邸宅全２棟のご紹介です◎
  • 土・日・祝日はオープンハウス実施中です◎夜間や平日のご内覧も大歓迎です♪
  • 【１号棟リビング】モデルルーム展開中です◎実際の家具配置の参考になさって下さい◎
  • 【１号棟リビング】陽当たりの良い南東向きのリビングです◎
  • 【２号棟リビング】導線の取りやすい縦長のリビング◎リビングとダイニングはしっかり分けて過ごしたい方に
  • 【１号棟１階和室】新品の畳が薫るくつろぎの空間◎
  • 【１号棟キッチン】
  • 【２号棟キッチン】
  • 【２号棟】土間収納のシューズインクローク完備◎
  • 【１号棟】天井高のシューズボックスを備えています◎
  • 【１・２号棟共通】１坪タイプのお風呂には暖房乾燥機完備◎小さい窓も嬉しいポイント◎
  • 温水洗浄機能付きのトイレ◎小窓が嬉しいですね◎
  • 【１・２号棟共通】洗面台はシャワー付き三面鏡仕様となっています◎
  • 【１号棟】主寝室７．５帖◎ウォークインクロゼットとフリースペースが備えられています◎
  • 【１号棟】主寝室のウォークインクロゼットです◎
  • 【２号棟】主寝室７．５帖◎こちらも収納はウォークインクロゼットです◎
  • 【２号棟】主寝室のウォークインは奥様とご主人様で分けて収納出来そうですね◎
  • 【１号棟】６．２５帖洋室です◎
  • 【２号棟】６．５帖洋室です◎

    アピールポイント

    ◆仲介手数料０円でご紹介します
    ◆前面棟が無く明るい光が差し、爽やかな風が通り抜ける心地の良い邸宅
    ◆前面道路はスッキリとしており、お車の駐車もラクラク
    ◆大東西小・大東西中まですぐそば。お子様の通学にとても良い立地
    ◆休日は川越総合卸売市場で新鮮な食品を使ったバーベキューも楽しめます
    ◆関越道「川越ＩＣ」まですぐそば。お車での通勤やレジャーに出かけやすい立地

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市日東町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.5･6　LDK 16.7） 建物面積 96.04㎡
    土地面積 公簿 121.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.2m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981475090 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住居の幸和

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩20分
    住所：
    埼玉県川越市旭町３丁目１２－４４　
    TEL：
    049-241-3155
    FAX：
    049-241-3536
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１８８８９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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