新築売戸建住宅 川越市 大字小室 (西川越駅) 2階建 4LDK

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価格 3,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩4分
所在地 埼玉県川越市大字小室
築年月 2023年7月

 建物面積 108.89㎡ 土地面積 実測 123.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月23日～2024年05月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：現地スタッフ不在時は０８０－５１４４－６９０１松下まで♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１号棟ご成約ありがとうございました！広いリビングと部屋数が魅力の２号棟ご紹介可能です♪ご内覧はお早めにどうぞ♪
  • １号棟ご成約・２号棟３９９９万円・３号棟４２９９万円
  • １号棟間取図
  • ２号棟間取図
  • ３号棟間取図
  • リビングに備えられたクローク◎
  • リビング脇スタディーカウンター
  • 食洗器と浄水器の付いたキッチン
  • 西松屋西川越店
  • マミーマート生鮮市場ＴＯＰ川越店
  • セブンイレブン西川越小室店
  • ドラッグセイムス川越小室店
  • 川越市立野田中学校
  • 川越市立泉小学校
  • 川越水上公園

    アピールポイント

    ◆仲介手数料０円でご紹介します◎
    ◆明るくゆったりとした邸宅◎
    ◆ＪＲ川越線「西川越」駅徒歩４分、東武東上線「川越市」駅徒歩２３分、通勤や通学にも◎
    ◆前面棟が無く明るい光が差し、爽やかな風が通り抜ける心地の良い邸宅
    ◆前面道路はスッキリとしており、お車の駐車もラクラク
    ◆平日や夜間のご内覧にも対応致します！事前にご連絡下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩4分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩23分
    西武新宿線 / 本川越駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県川越市大字小室
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川越市小室　新築分譲住宅３棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10･8･6.5･6　LDK 18） 建物面積 108.89㎡
    土地面積 実測 123.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東4.2m 公道 接面9.4m　北5.7m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981826127 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住居の幸和

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩20分
    住所：
    埼玉県川越市旭町３丁目１２－４４　
    TEL：
    049-241-3155
    FAX：
    049-241-3536
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１８８８９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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